Ihre Position
Als Technischer Objektmanager (m/w/d) sind Sie für die Koordination und Sicherstellung aller Maßnahmen des Betriebs und der Instandhaltung der technischen Anlagen und Gebäude im Spreepark verantwortlich.
Sie arbeiten eng mit der Objektleitung des Parks, die Sie bei der Instandhaltung der bestehenden Gebäude und technischen Anlagen unterstützen sowie mit Projektleitungen und zentralen Serviceabteilungen des Unternehmens, zusammen.
Ihr Einsatzgebiet im Rahmen Ihrer Tätigkeit sind der Spreepark und das angrenzende Eierhäuschen.
Mit dem neuen Spreepark gewinnt die Hauptstadt einen grünen Freiraum für alle Bürger*innen zurück, der Kunst, Kultur und Natur harmonisch mit der einmaligen Historie des Areals zusammenführt. Relikte aus der Zeit des Freizeitparks, wie etwa das Riesenrad, werden künstlerisch und unter besonderer Berücksichtigung des Nachhaltigkeitsaspekts neu interpretiert und so für neue Nutzungen wiederbelebt. Seit 2020 setzen wir dieses Konzept Stück für Stück um. Im Park findet bereits während dieser Phase eine projektbegleitende Bewirtschaftung statt. Im Eierhäuschen sind nach einer denkmal- und umweltgerechten Sanierung neben einem Restaurant mit Biergarten auch Künstler*innenresidenzen und Ausstellungsräume entstanden.
Zu Ihren Aufgaben zählen insbesondere:
- Planung, Umsetzung und Dokumentation erforderlicher Wartungs-, Prüfungs-, Instandsetzungsmaßnahmen an Anlagen der Technischen Gebäudeausrüstung sowie an technischen Anlagen in Außenbereichen
- Organisation des Betriebs komplexer technischer Anlagen unter Nutzung der Gebäudeautomation
- Koordination und Überwachung externer Dienstleister*innen
- Mitwirkung in Projekten zum Neubau bzw. zur Sanierung, Erweiterung und Anpassung bestehender Gebäude und von technischen Anlagen im Sinne eines baubegleitenden Facility Managements
- Optimierung der Instandhaltungsprozesse und Implementierung nachhaltiger Technologien
- Mitwirkung bei Abnahmen und bei der Gewährleistungsverfolgung
- Mitwirkung bei der Erstellung von Wirtschaftsplänen, einschließlich Budgetüberwachung
- Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Durchführung von Vergabeverfahren im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung und Bauinstandhaltung
- Analyse von Energieverbrauchsdaten und Definition von Verbrauchszielen im Rahmen des Energiemanagements
- Regelmäßige Datenpflege im CAFM-System