Ihre Position
Als Technischer Objektmanager (m/w/d) sind Sie für die Koordination und Sicherstellung aller Maßnahmen des Betriebs und der Instandhaltung der technischen Anlagen und Gebäude des Parks am Gleisdreieck und von drei Ehrenmalen verantwortlich.
Sie arbeiten eng mit der Objektleitung des Parks und der Ehrenmale, die Sie bei der Instandhaltung der bestehenden Gebäude und technischen Anlagen des Parks unterstützen, sowie mit zentralen Serviceabteilungen des Unternehmens zusammen.
Ihr Haupteinsatzgebiet im Rahmen Ihrer Tätigkeit ist zum einen der ca. 30 Hektar umfassende Park am Gleisdreieck in Kreuzberg sowie der rund 7 Hektar große angrenzende Nord-Süd-Grünzug im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Der Park am Gleisdreieck ist eine stark frequentierte öffentliche Grünanlage von hoher innerstädtischer Bedeutung im urbanen Stadtzentrum Berlins. Die Parkanlage vereint auf vielfältigen und multifunktionalen Flächen die Nutzungen für Erholung, Sport- und Spiel sowie ökologisch wertvolle Lebensräume zur Förderung der Biodiversität. Der Nord-Süd-Grünzug ergänzt diese wichtige Grünverbindung bis zum Bahnhof Südkreuz.
Als zweiten Bereich sind Sie für die drei Sowjetischen Ehrenmale in Treptow, im Tiergarten und in Schönholz tätig. Die drei großen Sowjetischen Ehrenmale stellen eine besondere Verantwortung für Berlin dar. Aufgabe für Grün Berlin ist es, die Ensembles aus Hochbauten und Grünflächen mit der gebotenen Sorgfalt zu pflegen und qualitätsvoll zu entwickeln. Dazu gehört auch, die Freianlagen würdevoll zu unterhalten und Sanierungsmaßnahmen an den Bauwerken und technischen Anlagen aller Art zu koordinieren und zu begleiten.
Zu Ihren Aufgaben zählen insbesondere:
Objektüberwachung zur Sicherstellung des Betriebes der gesamten Gebäudetechnik sowie der technischen Systeme im Außenbereich unter Beachtung wirtschaftlicher und ökologischer Zielstellungen
- Planung und Umsetzung erforderlicher Wartungs-, Prüfungs-, Instandsetzungs- und Umbaumaßnahmen sowie deren Dokumentation
- Koordination externer Dienstleister
- Management von Projekten zur Sanierung, Erweiterung und Anpassung bestehender Gebäude und von technischer Anlagen, insbesondere von wassertechnischen Anlagen und der Beleuchtung
- Optimierung der Instandhaltungsprozesse und Implementierung nachhaltiger Technologien
- Mitwirkung bei Abnahmen und bei der Gewährleistungsverfolgung
- Mitwirkung bei der Erstellung von Wirtschaftsplänen, einschließlich Budgetüberwachung
- Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Durchführung von Vergabeverfahren im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung und Bauinstandhaltung
- Analyse von Energieverbrauchsdaten und Definition von Verbrauchszielen im Rahmen des Energiemanagements
- Regelmäßige Datenpflege im CAFM-System
